Immobilienmakler für Berlin - Zocholl Immobilien GmbH
Berliner Familienunternehmen -
seit 26 Jahren ihr Makler vor Ort
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Immobilienmakler in Berlin für den Kauf und Verkauf von Immobilien: Häusern, Wohnungen und Grundstücken -> spezialisiert auf Wohnimmobilien
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Wir bieten eine umfassende Maklerdienstleistung: von der Marktwertermittlung, über Zusammenstellung von Verkaufsunterlagen & Exposé, Durchführen von Besichtigungen, Führen von Kaufverhandlungen, bis zur Käuferfindung und Begleitung zum Notartermin​​
Unsere Leistungen für Eigentümer und Verkäufer
Sie sind Eigentümer einer Wohnimmobilie und wünschen eine marktgerechte Preisanalyse Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Grundstücks?
Wir erstellen eine fundierte Marktwertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten und Erfahrungen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Ob Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf: Unser erfahrenes Team führt Sie durch alle Phasen des Immobilienverkaufs. Hierfür stehen wir Ihnen mit unserem Verkäuferservice zur Seite.
Immobilie Vermieten
Sie möchten Ihre Wohnimmobilie in Berlin vermieten? Für die Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Einfamilienhauses stehen wir Ihnen mit unserem Partnernetzwerk gern zur Verfügung.
Nehmen Sie hierfür gern Kontakt mit uns auf.
Für eine gelungene Präsentation Ihrer Immobilie erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, überzeugende Immobilienfotos und Rundgänge. Dadurch werden Immobilienanfragen qualifiziert und Besichtigungen effizienter gestaltet.
Testament erstellen
Sie möchten Ihr Erbe regeln? Mit dem Erbschafts-Tool unseres Kooperationspartners Erblotse haben Sie die Möglichkeit kostenfrei ein Testament zu erstellen oder dieses anzupassen!
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Erbschein beantragen
Sie haben eine Immobilie geerbt? Durch unsere Kooperation mit Erblotse können Sie über das digitale Erbschafts-Tool kostenfrei einen Erbschein beantragen sowie ein 15 Minütiges Beratungsgespräch in Anspruch nehmen! ​
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten hierfür den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Auf Basis aktueller Marktdaten und unserer lokalen Erfahrung am Berliner Immobilienmarkt erstellen wir für Sie eine fundierte Marktwertanalyse Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Berlin.
Kontaktformular für Eigentümer und Interessenten
Auswahl aktueller Immobilienangebote in Berlin
Reserviert: Wohnung in zentraler Lage
Aktuell steht eine vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler und beliebter Lage von Kreuzberg zum Kauf.
Neu: 3-Zi. Wohnung mit Dachterrasse
Aktuell steht eine schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, im Berliner Samariterviertel zum Kauf.
Reserviert: Schönes Haus in Seenähe
In den nächsten Tagen steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Berlin-Rahnsdorf zum Kauf.
Panorama-Weitblick an der Spree!
Attraktive Gelegenheit: Geräumige 95 m²- Wohnung mit großem Balkon und tollen Blick auf Spree und Berliner Skyline!
2-Zimmer Wohnung in Kiezlage
Mittendrin statt nur dabei! Aktuell steht eine charmante 2-Zi. Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg zum Kauf.
Sie interessieren sich für eines unserer Immobilienangebote und möchten sich einen ersten Überblick zur Möglichkeit der Kaufpreiszahlung sowie Finanzierung verschaffen? Mit dem Immobilienrechner (Leistbarkeitsrechner) des IVD -Immobilienverband Deutschland können Sie unter Berücksichtigung von variablen Eckdaten wie Zinssatz, Einkommen oder Eigenkapital schnell & bequem verschiedene Szenarien der Kaufpreisfinanzierung analysieren.
Service für Interessenten: Immobilie kaufen oder mieten
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einer Wohnung oder einem Grundstück zum Kauf in Berlin oder dem Berliner Umland? Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote.
Sie suchen eine passende Finanzierung? Mit unserem Kooperationspartner Interhyp erhalten Sie einen umfangreichen Zinsvergleich, den aktuellen Zinschart sowie einen Tilgungsrechner.
Sie suchen aktuell eine Mietwohnung in Berlin? Nachfolgend haben wir Ihnen eine Auswahl von Hilfestellungen, Tipp's sowie eine Liste der Wohnungsunternehmen zusammengestellt.
Immobilien-Suchservice
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder einer Wohnung in Berlin zur Miete oder zum Kauf? Senden Sie uns gern Ihr Anforderungsprofil.
Sanierungsberatung
Sie interessieren sich für eine Bestandsimmobilie und benötigen eine professionelle Sanierungsberatung? Gern stellen wir einen Kontakt zu einem Partnerunternehmen her.
Aktuelle Maklernachrichten aus Berlin: Ausblick für 2026
Wie ist aktuell die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Berlin, zum Kauf und zur Miete?
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Im Monat Dezember 2025 verzeichneten wir erneut eine hohe Nachfrage nach bezugsfreien Immobilien in Berlin, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Neben weiterhin soliden Anfragen für unsere Immobilienangebote, erhielten wir ebenso initiative Suchanfragen für Häuser oder Wohnungen zum Eigenbezug. Fazit: Voraussetzung für eine hohe Immobiliennachfrage ist ein bezugsfreier Zustand der Immobilie sowie ein marktgerechtes m²-Preisniveau.
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Die Nachfrage von vermieteten Immobilien zum Kauf in Berlin liegt weiterhin deutlich hinter dem Anfragenpotenzial vergleichbarer bezugsfreier Immobilienangebote. Gründe hierfür sind neben den aktuell hohen Bauzinsen und Finanzierungskosten auch Unsicherheiten im Zusammenhang mit einer möglichen Eigennutzung der Immobilie. Diese Rahmenbedingungen sehen wir auch im kommenden Jahr 2026.
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Auch die Nachfrage von bebauten oder unbebauten Grundstücken in Berlin (z.B. für die Neubebauung mit einem Einfamilienhaus) ist weiterhin auf einem durchwachsenen Niveau. Gründe hierfür sind u.a. die Höhe der aktuellen Bauzinsen sowie gestiegene Handwerker- und Baukosten.
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Neben den wichtigen Parametern wie Lage und Verkaufspreis einer Immobilie, ist auch der energetische Zustand von Häusern und Wohnungen für viele Käufer ein wichtiges Entscheidungskriterium und beeinflusst immer öfter die Kaufentscheidung vieler Interessenten. Die Angaben zur Energieeffizienzklasse (Energieausweis) sowie mögliche/ erforderliche energetische Sanierungsmaßnahmen werden auch in 2026 eine übergeordnete Rolle bei Immobilienverkäufen (Bestandsimmobilien) einnehmen.
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Sie beabsichtigen den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin oder im Berliner Umland und suchen hierfür ein kompetentes Maklerteam, welches Sie umfassend unterstützt? Gern stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Kennenlern- und Bewertungsgespräch zur Verfügung! Sie erreichen uns unter Tel.: 030 56499626
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Anmerkung: ​Die Informationen geben unsere aktuellen Erfahrungen als Berliner Makler zum Nachfrageverhalten am Immobilienmarkt wieder. Autor: Thomas Zocholl
Umfangreicher Verkäuferservice für Immobilieneigentümer & Verkäufer
Vermittlung von Immobilien in Berlin & Umland
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von:​
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Einfamilienhäusern
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Eigentumswohnungen
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vermieteten Wohnungen (Kapitalanlagen)
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Grundstücken
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Ferienimmobilien
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Zwei- oder Mehrfamilienhäusern
Wir begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufes
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​​​Immobilienbewertung: Fundierte Marktpreisanalyse Ihrer Immobilie
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Organisation wichtiger Unterlagen für den Verkauf
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Durchführen von Besichtigungen und Führen von Kaufverhandlungen
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Prüfung der Finanzierbarkeit bei Kaufinteressenten und Weiterempfehlung von Finanzierungsberatern
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Unterstützung bei Vorbereitung des Kaufvertrages
Hilfe bei verkaufsrelevanten Dokumenten
Wir unterstützen Sie bei der Beantragung und Organisation wichtiger Dokumente. Hierzu zählen u.a.:
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Grundbuchauszug
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Energieausweis
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Flurkarte
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Baulastenauszug ​
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Altlastenverdachtskataster und weitere
Gestaltung professioneller Exposés
Auf Grundlage relevanter Immobiliendaten erstellen wir ein umfangreiches Exposé und heben gezielt die Stärken Ihrer Immobilie heraus. Als weiteres PLUS erstellen wir einen digitalen Rundgang durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Damit werden im Vorfeld Besonderheiten Ihrer Immobilie gezielt hervorgehoben, was zu qualifizierteren Immobilienbesichtigungen führt.​
Wir nehmen uns Zeit für Einzelbesichtigungen
Wir nehmen uns die geforderte Zeit für eine geordnete und professionelle Begehung Ihrer Immobilie. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, damit jede Besichtigung mit der notwendigen Sorgfalt behandelt wird, die sie verdient. ​Das Ergebnis ist eine für beider Seiten transparente und bedürfnisorientierte Kommunikation.​​
Zertifizierung unserer Dienstleistung
Gesetzliche Regelungen und Vorgaben nehmen auch für den Immobilienverkauf von Jahr zu Jahr zu. Aus diesem Grund nehmen regelmäßige Weiterbildungen auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft in unserem Unternehmen einen großen Stellenwert ein. Somit können wir eine seriöse Verkaufsabwicklung gewährleisten. Zocholl Immobilien GmbH gehört zu den zertifizierten Immobilienmaklern in Berlin.​
Aktuelle Immobilienpreise im Berliner Immobilienmarkt
Sie interessieren sich für die Immobilien- und Quadratmeterpreise in Berlin? Auf unserer Seite finden Sie eine Auswahl aktueller Hauspreise, Wohnungspreise oder Grundstückspreise in 2025.
Die Bodenrichtwerte für das Jahr 2025, geordnet nach Berliner Stadtbezirk oder zugehörigen Ortsteil, alphabetisch nach Straßennamen sortiert.
Auf unserer Internetseite finden Sie ebenso aktuelle Bodenrichtwerte in Brandenburg, für eine Auswahl von Landkreisen in denen wir ebenso als Makler tätig sind.
Wohnimmobilienpreisservice Preise am Berliner Immobilienmarkt
Der neue IVD-Wohn-Preisspiegel 2025/2026 ist da!
Hier aufgeführt: Entwicklungen des Immobilienmarktes in ca. 500 Städten und Regionen Deutschlands, darunter natürlich auch Berlin. Als Datenbasis dienen die im ersten Halbjahr 2025 erhobenen Marktwerte.
Aktuelle Entwicklungen und Marktpreise für Berlin finden Sie demnächst auf unserer Seite Immobilienpreise in Berlin!
Auch im Jahr 2025 hat Zocholl Immobilien GmbH wieder als bestellter Marktberichterstatter des IVD für den neuesten Marktbericht Berlin-Brandenburg mitgewirkt. Dieser wird aktuell erstellt und bald für das neue Jahr veröffentlicht.
Kundenmeinungen bei Google und Immobilienscout24
"Wir haben eine Wohnung gekauft, die durch Zocholl Immobilien als Makler vermittelt wurde.
Besonders hervorheben möchten wir die außergewöhnliche Betreuung und den unglaublichen Einsatz während des gesamten Prozesses. Unsere Ansprechpartnerin, Frau Schönebeck, war jederzeit erreichbar, professionell, freundlich und verbindlich – eine echte Vertrauensperson, die sich mit großem Engagement um all unsere Anliegen gekümmert hat. ..."
" Ich habe bei einem Immobilienkauf in Berlin sehr kompetente, präzise arbeitende, umsichtig agierende und ausgesprochen sympathische Geschäftspartner erlebt. Beide Mitarbeiter waren immer ansprechbar und haben mir bei allen Angelegenheiten zur Seite gestanden. Pünktlich, ehrlich, mitdenkend, ein Traum. Eine Firma mit Anstand, Fairness und dadurch die Maklergebühr 100% wert."
„Wir sind absolut begeistert von Zocholl Immobilien! Die Beratung war von Anfang an kompetent, ehrlich und sehr freundlich. Herr Zocholl hat sich um alles gekümmert – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf. Alle benötigten Unterlagen wurden zuverlässig und schnell organisiert. Wir hatten wirklich das Gefühl, ein Rundum-sorglos-Paket zu bekommen. Besser hätte es nicht laufen können – absolut empfehlenswert!"
„Herr Zocholl hat den Verkauf meiner Immobilie zügig und effektiv abgewickelt. Mich hat vor allem auch der kurze Zeitraum zwischen Auftrag und Beurkundung positiv beeindruckt. Seine Kenntnis des örtlichen Marktes lässt nichts zu wünschen übrig. Der persönliche Umgang mit Herrn Zocholl ist unaufdringlich und sehr angenehm."
Unser Berliner Team steht Ihnen gern zur Verfügung
Zocholl Immobilien GmbH - Ihr lokaler Immobilienmakler für Berlin
Gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Gesprächstermin vor Ort zur Verfügung. Da wir häufig für Kundentermine oder Immobilienbesichtigungen unterwegs sind, bitten wir um vorherige telefonische Terminvereinbarung unter 030 56499626 oder über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unsere Geschäftsadresse befindet sich in der Langhansstraße 28, in 13086 Berlin im Herzen von Berlin.
Umgeben von einer bunten Mischung aus Geschäften, Wohnhäusern und Cafés, ist die Langhansstraße ein pulsierender Ort und idealer Ausgangspunkt für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler in Berlin.
In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem zahlreiche Verkehrsanbindungen (Bus und Tram), die eine schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. ​
​Öffnungszeiten und telefonische Erreichbarkeit:
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Montag: 08:00 - 20:00 Uhr
Dienstag: 08:00 - 20:00 Uhr
Mittwoch: 08:00 - 20:00 Uhr
Donnerstag: 08:00 - 20:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 20:00 Uhr
Samstag: 08:00 - 20:00 Uhr
Sonntag: geschlossen
Unser Einzugsgebiet als Immobilienmakler in Berlin - Immobilienmarkt
Charlottenburg-Wilmersdorf
Ortsteile: Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Westend und Wilmersdorf.​​
Ortsteile: Falkenberg, Fennpfuhl, Friedrichsfelde, Hohenschönhausen (Alt-Hohenschönhausen und Neu-Hohenschönhausen), Karlshorst, Lichtenberg, Malchow, Rummelsburg und Wartenberg.​​
Ortsteile: Gesundbrunnen, Hansaviertel, Mitte, Moabit, Tiergarten und Wedding.​​​​
Neukölln
Ortsteile: Neukölln, Britz, Buckow, Gropiusstadt und Rudow.​​​​
Ortsteile: Blankenburg, Blankenfelde, Buch, Französisch-Buchholz, Heinersdorf, Karow, Niederschönhausen, Pankow, Prenzlauer Berg, Rosenthal, Stadtrandsiedlung Malchow, Weißensee und Wilhelmsruh.
Reinickendorf
Ortsteile: Borsigwalde, Frohnau, Hermsdorf, Heiligensee, Konradshöhe, Lübars, Märkisches Viertel, Reinickendorf, Tegel, Waidmannslust und Wittenau.
Spandau
Ortsteile: Falkenhagener Feld, Gatow, Hakenfelde, Haselhorst, Kladow, Siemensstadt, Spandau, Staaken und Wilhelmstadt.​​
Steglitz-Zehlendorf
Ortsteile: Dahlem, Lankwitz, Lichterfelde, Nikolassee, Schlachtensee, Steglitz, Wannsee und Zehlendorf.​​
Tempelhof-Schöneberg
Ortsteile: Friedenau, Lichtenrade, Mariendorf, Marienfelde, Schöneberg und Tempelhof.​​​
Treptow-Köpenick
Ortsteile: Adlershof, Altglienicke, Alt-Treptow, Baumschulenweg, Bohnsdorf, Grünau, Friedrichshagen, Johannisthal, Köpenick, Müggelheim, Niederschöneweide, Oberschöneweide, Plänterwald, Rahnsdorf und Schmöckwitz.
Professionelle Immobilienvermittlung in Berlin mit starken Kooperationspartnern
Aktuelle Fragen & Antworten zu unserem Maklerservice in Berlin:
An wen richtet sich unser Maklerservice in Berlin?​
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​Immobilieneigentümer in Berlin (egal ob Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus od. Grundstück) mit Verkaufswunsch.
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An alle Eigentümer, welche Ihre Wohnimmobilie zuvor zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage (Investment) erworben haben.
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Wenn Sie Ihre Immobilie selbst gebaut haben und nun in gute Hände legen möchten.
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Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie geerbt haben (Erbengemeinschaften), bei Trennungs- und Scheidungsfällen oder Verkauf aus Arbeitsgründen (Umzug).
- Potenzielle Verkäufer, welche sich zunächst über unsere Maklerdienstleistung informieren wollen.
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Interessenten und Immobiliensuchende in Berlin.​
Was kostet unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Berlin?
Wer bezahlt den Makler in 2025?​
​Die Kosten für unsere Maklerdienstleistung in Berlin:
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Die Provision wird im Verkaufsfall hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und liegt bei jeweils 3,57 % des Verkaufspreises.
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Die Höhe der Vermittlungsprovision kann aber auch individuell vereinbart werden.
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Auch eine reine Verkäuferprovision ist möglich, sog. Innenprovision.
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Eine ausschließliche Käuferprovision (ohne Beteiligung der Verkäufer), wie es früher üblich war, ist rechtlich nicht mehr möglich.​​​​
Brauche ich einen Immobilienmakler in Berlin beim Verkauf oder Vermietung meiner Immobilie?
Oder kann ich diese auch privat vermitteln?​​
​​Den Immobilienverkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie können Sie auch privat vornehmen. Es gibt jedoch erhebliche Vorteile für den Verkauf, durch die Zusammenarbeit mit unserem Maklerunternehmen:
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Marktbasierte Preiseinschätzung Ihrer Immobilie.
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Berücksichtigung rechtlicher Vorgaben und Hürden bei der Veröffentlichung von Exposés und bei Verkaufsgesprächen (Haftungsrisiken vermeiden).
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Erfahrungen im Verkaufsablauf: u.a. Koordination zwischen verschiedenen Kaufinteressenten sowie das Einholen von Finanzierungsbestätigungen oder dem Liquiditätsnachweis bei Interessenten (dies wird immer wichtiger, besonders in Märkten mit gestiegenen Bauzinsen).
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Berufsbedingtes Gespür bei der Suche nach möglichen Mietern und Käufern.
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Zusammenarbeit mit einem starken Partnernetzwerk (Sachverständige, Immobilienverband oder Notare).
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Mietwohnungs- und Immobiliensuchenden bieten wir unseren Suchservice und Maklernetzwerk.​
Wie lange läuft der Maklervertrag?
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Der geschlossene Vermittlungsauftrag mit Zocholl Immobilien GmbH liegt in der Regel bei einer Laufzeit von 6 Monaten. Hierbei handelt es sich um eine branchenübliche Vertragslaufzeit.
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Individuell kann hierbei aber auch eine kürzere oder längere Laufzeit vereinbart werden. Die Vertragslaufzeit sollte immer abhängig von der geschätzten Vermarktungszeit vereinbart werden.
Wie finde ich in Berlin einen seriösen und erfahrenen Immobilienmakler?
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​​Achten Sie auf verschiedene Kundenmeinungen und Empfehlungen in den Immobilienportalen sowie Online-Bewertungen bei Google etc.
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Es kann ebenso hilfreich sein, einen lokal ansässigen Immobilienmakler mit regionaler Expertise in Ihrem jeweiligen Berliner Stadtteil zu kontaktieren.
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Auch die Mitgliedschaft im Immobilienverband oder besondere immobilienwirtschaftliche Ausbildungen und Studiengänge sind ein gutes Indiz für einen erfahrenen Immobilienmakler in Berlin.
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Übrigens: Unser Immobilienteam von Zocholl Immobilien GmbH ist zertifiziert und verfügt über eine fundierte Ausbildung sowie langjährige Erfahrung bei Immobilienvermittlungen.
Welche Vorteile bietet mir Ihr Maklerunternehmen in Berlin beim Immobilienverkauf?​
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​Im Rahmen unseres Makler-Rundumservices organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen, den gesamten Vermarktungsprozess Ihrer Immobilie. Abhängig von der Anzahl benötigter Besichtigungen & Behördengänge, kommen da schnell mal 50 bis 70 Stunden Zeitaufwand oder mehr zusammen.
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Wir leisten umfangreiche Hilfe bei der Bereitstellung von Verkaufsdokumenten, unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Kaufinteressenten sowie bei den Verkaufsverhandlungen.
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Auch das Zusammentragen wichtiger Daten für die Beurkundung beim Notar organisieren wir für Sie und begleiten Sie zum Notartermin.​
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​Die Vermittlung Ihres Haus, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks erfolgt mit großer Sorgfalt und auf Basis langjähriger Erfahrungen in der Maklerbranche und lokale Marktkenntnis des Berliner Immobilienmarktes.
Wie lange dauert aktuell der Verkaufsprozess meiner Wohnimmobilie in Berlin in 2025?​
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Eine pauschale Antwort zur Dauer des Verkaufsprozesses gibt es nicht.
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Die Dauer der Vermarktung hängt von verschiedenen Faktoren ab: Vorhandensein wichtiger Verkaufsdokumente oder deren Beantragung, der Lagequalität Ihrer Immobilie, Zustand und Preis (ein zu hoher Angebotspreis kann zu deutlich längeren Vermarktungszeiten führen).
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​typische Vermarktungszeiten: ab Verkaufsbeginn bis Notartermin können bei etwa 4 bis 6 Monate liegen.
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Weitere Informationen zum Verkaufsprozess und Ablauf finden Sie in unserem Artikel Immobilie verkaufen Berlin.​
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Wie ist der Wert meiner Berliner Immobilie?
Und wie ermittelt Zocholl Immobilien GmbH den Angebotspreis?
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​Für Verkäufer erstellen wir eine marktgerechte Preisanalyse (Marktwertermittlung) auf Basis aktueller Immobilienpreisdaten und einer Wettbewerbsanalyse (u.a. Eckdaten zum Baujahr, Heizung, Lage, vergleichbare Immobilienangebote sowie ähnliche Ausstattungsdetails).
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Im Anschluss besprechen wir mit Ihnen gemeinsam eine indikative Preisspanne, eine mögliche Preisstrategie sowie einen Angebotspreis. ​
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Hier können Sie Ihre Immobilienbewertung anfragen​​
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie (Wohnung oder Haus)?​
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​Zu den wichtigen Dokumenten gehören: Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Energieausweis sowie ein bemaßter Grundriss und eine Wohnflächenberechnung.
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Beachten Sie außerdem, dass für die Vermarktung von Einfamilienhäusern andere Unterlagen benötigt werden als beim Verkauf von Wohnungen.
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Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Ratgeber Immobilie verkaufen Berlin.
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Gern stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Informationsgespräch zur Verfügung.​​
Können Sie mich beim Verkauf meiner Immobilie in Berlin auch unterstützen, wenn ich nicht vor Ort bin?​
Ein klares Ja! Egal ob Abwesenheit durch Urlaub, anderer Wohnort oder einfach zu wenig Zeit. Als Berliner Immobilienmakler kümmern wir uns bei Bedarf auch in Eigenregie um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie:
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Falls gewünscht übernehmen wir eigenständig Gespräche mit Ihren Mietern oder Ihrer Hausverwaltung - auch in Ihrer Abwesenheit.
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Eine vertrauensvolle und transparente Kommunikation, auch über große Entfernungen hinweg, sind für uns wesentliche Elemente einer erfolgreichen Immobilientransaktion.​​
Ist der Energieausweis beim Verkauf meiner Immobilie in Berlin Pflicht?​
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​Ja, der Energieausweis gehört in aller Regel zu den zentralen Verkaufsdokumenten und ist Pflicht!
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Die Eckdaten aus einem Verbrauchs- oder Bedarfsausweis sollten inhaltlich bereits in Immobilienanzeigen mitgeteilt und bei der Besichtigung den Interessenten vorgelegt werden.
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Unser Berliner Maklerunternehmen unterstützt Sie im Rahmen der Vermarktung dabei, den Energieausweis zu beantragen.​​​​
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Sind Sie als Immobilienmakler in Berlin auf bestimmte Stadtbezirke/ Ortsteile spezialisiert? Sind Sie auch in anderen Regionen tätig? ​
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​Als Maklerunternehmen bieten wir Ihnen unsere Maklerdienstleistung für ganz Berlin an!
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Zu unserem Hauptgebiet zählt der Nordosten Berlins mit seinen Bezirken und Stadtteilen: Pankow, Mitte, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Weißensee, Hohenschönhausen und Lichtenberg.
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Wir sind aber auch in unmittelbar umliegenden Regionen und Gemeinden Berlins (Speckgürtel), als Immobilienmakler in Brandenburg und teilweise in der Mecklenburgischen Seenplatte tätig.
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Steht Ihr Maklerunternehmen auch nach dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie zur Verfügung?​
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​Ja, bisher standen wir in einigen Verkaufsfällen auch nach der erfolgreichen Immobilientransaktion mit unseren Kunden im Kontakt, z.B. für weitere immobilienspezifische Fragen, Fachbegriffe oder durch Weiterempfehlungen für mögliche andere Immobilientransaktionen.
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Auch eine mögliche Kontaktherstellung zu unserem Netzwerk aus Handwerkern wurde bisher dankend angenommen.
Können Sie mir als Makler bei der Suche nach einer Mietwohnung in Berlin helfen?​
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​Gern können Sie uns Ihr Suchprofil für eine Wohnung in Berlin zur Miete übersenden und wir melden uns bei entsprechendem Angebot bei Ihnen.
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Primär sind wir jedoch auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Hilfreiche Anregungen zur Mietwohnungssuche in Berlin finden Sie in unserem Artikel Mietwohnung in Berlin finden.​
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Helfen Sie mir bei der Entscheidung, ob ich meine Immobilie in Berlin vermieten oder verkaufen sollte?​
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​Als Makler kennen wir die Vor- und Nachteile der Vermietung und des Verkaufes einer Immobilie.
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So kann der Verkauf einer Immobilie zum derzeit hohen Immobilienpreisniveau in Berlin unter Umständen lohnenswerter sein, als viele Jahre der Vermietung (bei gleichzeitig hohem finanziellen Aufwand für Instandsetzungsmaßnahmen etc.).
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Gern stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Unterstützen Sie mich auch beim Kauf von Immobilien in Berlin?​
Selbstverständlich haben wir als Immobilienmakler in Berlin bereits viele Käufer beim Erwerb Ihrer Wohnimmobilie (egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück), vom ersten Kennenlernen bis zum Beurkundungstermin beim Notar, umfangreich unterstützt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zu unseren Immobilienangeboten gern zur Verfügung!
Wie sind aktuell die Wohnungspreise zum Kauf in Berlin, im 3. und 4. Quartal 2025?
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Das ist von Bezirk zu Bezirk in Berlin sehr unterschiedlich und abhängig vom jeweiligen Zustand und Baujahr.
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Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen (ca. 80 - 140 m² Wohnfläche, bis zu 5 Zimmer) in ganz Berlin liegen laut Gutachterausschuss bei ca.442.000 € bis 774.000 € (im 3. und dem laufenden 4.Quartal 2025).
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Der durchschnittliche m²-Preis für Wohnungen in der gleichen Zeitspanne wird mit ca. 5.531 € pro m² Wohnfläche angegeben. Unter Immobilienpreise Berlin finden Sie weitere Preiskategorien von bezugsfreien und vermieteten Wohneinheiten, Häusern und Grundstücken. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bieten Sie auch Praktikumsstellen oder Jobs in Ihrem Maklerunternehmen an?​
​Unser Unternehmen Zocholl Immobilien GmbH bietet aktuell leider keine Praktikumsstellen oder Jobs als Makler an. Für Ihre Suche nach einem Praktikum oder Immobilienmakler können Sie sich auch an den Immobilienverband Berlin-Brandenburg wenden. Vielleicht hat der Berufsverband aktuell einen heißen Tipp für Sie.
Liste weiterer Themengebiete als Immobilienmakler in Berlin:​
